Exposição Técnica - Segurança em negócios imobiliários: como a due diligence identifica contingências e reduz riscos na aquisição de imóveis

A segurança jurídica em negócios imobiliários depende de uma análise cuidadosa dos riscos e das circunstâncias que podem impactar uma aquisição.

André Maciel, da equipe de Consultivo Novos Negócios do Eichenberg, Lobato, Abreu & Advogados Associados, abordou o tema na 6ª edição das Exposições Técnicas da Academia ELA, em uma apresentação sobre a importância da due diligence na identificação de contingências e na redução de riscos em operações imobiliárias.

Ao longo da exposição, foram discutidos aspectos relevantes para a análise de imóveis, incluindo a verificação de registros, restrições de uso e construção, escrituras e certidões, além da investigação patrimonial e da existência de eventuais débitos que possam impactar a operação.

A apresentação também trouxe reflexões sobre a avaliação das garantias, a estruturação do negócio e das condições de pagamento, destacando a due diligence como uma etapa importante para antecipar riscos e contribuir para uma tomada de decisão mais segura na aquisição de imóveis.

A abordagem permitiu aprofundar os principais cuidados jurídicos envolvidos na análise de uma aquisição imobiliária, considerando diferentes aspectos que podem influenciar a segurança e a estruturação da operação.