Um ponto fundamental para a adequada condução de incorporações imobiliárias é a verificação das medidas perimetrais do terreno onde será erigido o empreendimento (planta de situação) em comparação com a medidas constantes na matrícula do(s) imóvel(eis). As diferenças entre as medidas ocorrem, pois, em muitos dos casos, os profissionais que fazem a medição do terreno se utilizam das medidas presentes no local, portanto é importante que se faça uma análise prévia e comparativa das medidas. Isso é crucial para antecipar a eventual necessidade de retificação de matrícula e possível anuência dos lindeiros.
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